• Een beleggingsrekeninghypotheek bestaat uit een girale beleggingsrekening, waarvan de inleg wordt belegd in een beleggingsfonds. Dat zijn huisfondsen van financiële instellingen, beheerd door experts. U belegt dus niet rechtstreeks in aandelen. Wel kunt u kiezen uit verschillende fondsen waarbij de risicoprofielen variëren. Wisselen tussen fondsen is geen probleem.
  
  In de meeste gevallen stort u eenmalig een bedrag dat moet uitgroeien tot een beoogd eindkapitaal waarmee de hypotheek afgelost kan worden. Er zijn ook mogelijkheden om maandelijks in te leggen. Ook bestaan er combinaties van deze vormen.

Voordelen:

• Lage kostenstructuur
• Optimaal gebruik hypotheekrenteaftrek

Nadelen

• Onzekerheid van de beleggingsresultaten
• Eventueel dubbel renterisico

• Als u voor een beleggingshypotheek kiest, is er altijd een beleggingsrisico. Omdat er al vanaf het begin van de looptijd direct een groot bedrag wordt ingelegd, is dat risico bij een eenmalige inleg groter dan bij periodieke inleg. In combinatie met effecten hebben hypotheken zelfs een dubbel renterisico. Aandelenkoersen reageren vaak omgekeerd op de rentestand: bij een stijgende rente daalt het beleggingsrendement en andersom.
  
  Bij de beleggingsrekeninghypotheek moet u ook rekening houden met uw belastignaangifte, omdat de waarde van uw beleggingsrekening in Box 3 valt. Deze heffing is niet van toepassing als u heeft gekozen voor een bankspaarhypotheek met een Beleggingsrecht Eigen Woning (BEW), die valt gewoon in Box 1.

• Afspraak maken Hypotheekvormen Offerte aanvragen Maximale hypotheek Veel gestelde vragen