• De beleggingsverzekeringshypotheek is een andere vorm van een levenhypotheek. Behalve qua naam lijkt hij amper op de beleggingshypotheek. De beleggingsverzekeringshypotheek bestaat uit een kapitaalverzekering en een aflossingsvrije hypotheek. De kapitaalverzekering lost daarbij de hypotheek af, daar betaald u premie voor. Verder zal u natuurlijk ook de rente moeten betalen.
  
  Omdat er in beleggingsfondsen geïnvesteerd wordt, biedt een beleggingsverzekeringshypotheek geen gegarandeerd rendement. Uw beleggingsprofiel is van groot belang, aangezien de resultaten van de beleggingen niet vooraf vaststaan. Er is geen gegarandeerd eindkapitaal en de geldverstrekkers en u zijn samen afhankelijk van een prognoserendement. Gangbaar is een rendement van maximaal 8%. Voor wie toch meer zekerheid wil, is er een garantiefonds.
  
  
Aanbieders van beleggingsverzekeringshypotheken zijn:

1.Verzekeraars die het fondsbeheer uitbesteden:

• Als polishouder kunt u hier uw netto te beleggen premie verdelen over fondsen van banken en vermogensbeheerders. De keuze in beleggingsmogelijkheden is daarin helemaal vrij. De verzekeraar registreert de waardeontwikkeling en rendementen van uw belegging. Ook staat uw belegging op naam van uw verzekeraar omdat u niet zelf belegt, maar daartoe een opdracht hebt gegeven. De verzekeraar kan zelf aan- of verkoopkosten in rekening brengen of een deel van het rendement inhouden.

2. Verzekeraars die werken met eigen fondsen:

• Als polishouder kunt u alleen kiezen uit de eigen fondsen van de verzekeraar, waardoor de keuze beperkter wordt. Meestal kan men kiezen uit:
  
  
  • Garantiefondsen
  • Depositofondsen
  • Obligatiefondsen
  • Onroerendgoedfondsen
  • Mixfondsen
  • Aandelenfondsen

Voordelen:

• De flexibiliteit is enorm
• Er is geen koppeling tussen lening en verzekering
• U heeft bijna onbeperkte beleggingsmogelijkheden

Nadelen

• De kosten zijn hoger dan bij een spaarhypotheek
• U heeft een beleggingsrisico
• De premie en de kosten kunnen tijdens de looptijd stijgen
• Stel dat u meer opbouwt dan geleend is, moet u het progressieve tarief over het meerdere afrekenen, in geval van een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW)

• Afspraak maken Hypotheekvormen Offerte aanvragen Maximale hypotheek Veel gestelde vragen